Cuando decides vender una propiedad que está alquilada, es probable que necesites dar por terminado el contrato de arrendamiento. Según la Ley 820 de 2003, que regula el arrendamiento de vivienda urbana, el arrendador puede solicitar la terminación unilateral del contrato por diversas razones, incluida la venta del inmueble. Para esto, el artículo 22 establece que debes entregar la propiedad "en cumplimiento de las obligaciones originadas en un contrato de compraventa", es decir, cuando el comprador exija que el inmueble esté desocupado antes del vencimiento del contrato de arrendamiento. Para solicitar la terminación del contrato, debes notificar por escrito al arrendatario con al menos tres meses de antelación.